vernir un vieux carrelage

bonjour

on a un vieux carrelage damier noir et blanc a taches, celui est marqué par les travaux effectués dans les pieces, il est terne et donne une impression de sale

quand le sol est mouillé là il est beau

comment lui redonner de la brillance colmater certains joints et rallonger ca durer de vie???

merci d'avance