URGENT: conseil maçon, architecte avant achat maison (fissures)

Bonjour,

Je dois signer un compromis de vente dans quelques jours, mais j'ai besoin de votre avis concernant des fissures à l'extérieur de la maison, cette maison ayant 4 ans:

1. En PJ photos de la maison avec vue globale + fissure au niveau de la lumière. De l’autre côté de la maison les fissures sont sur toute la longueur et au même niveau de hauteur (niveau du hourdis). C’est uniquement à l’extérieur de la maison environ 30 cm en-dessous la dalle en béton du plafond.

2. Autrre fissure mais verticale cette fois ci, au niveau de la jonction entre la maison et le cellier :

- le cellier a été construit selon le propriétaire par des amis à lui, et non par le maçon.

- la maison est en briques et le cellier construit avec parpaing, d’où les fissures créées (différence de matériaux ?)

Les photos sont explicites, avec l’indication en rouge de la fissure, entre la maison et le cellier.

Merci beaucoup pour vos conseils et réponses, c'est assez urgent et ça me tracasse!

Cdt,

Nicolas