Tâches d'humidité sur place collé à un ancien conduit de cheminée.

Bonjour,

Je me permets de poster une question sur ce forum car je suis vraiment embêtée!

J'ai un ancien conduit de cheminée dans ma maison qui va du deuxième et dernier étage jusqu'à la toiture. Il n'est plus utilisé.
J'ai acheté la maison et des tâches brunes et rondes existaient déjà sachant que les anciens propriétaires m'avaient dit que le problème était réglé. Premier achat coup de cœur, murs ne paraissant pas humides et cette explication m'a suffit....oui , je sais... Lol

Bref, les tâches s'étant aggravées très lentement et uniquement dans la partie supérieure du conduit, j'ai demandé l'avis de plusieurs couvreurs. Ceux-ci m'ont dit qu'il s'agissait sûrement de condensation dans le conduit fermé et que les solins en ciment refaits un an auparavant ne paraissaient pas en cause. Le zinc des solins n'a pas été refait. Le placo étant collé, l'humidité passait pas les points de MAP. Mais pour eux, pas d'infiltration.

Du coup, la cheminée à été réouverte (très mauvaise odeur dans le conduit d'après le couvreur) et rejointoyée. Le couvreur n'a pas voulu refaire les solins ni le zinc.

Mais pas mal de temps après ces travaux, les tâches continuent à s'agrandir.... J'ai donc décidé de casser le placo dans sa partie supérieure pour voir ce qu'il y avait en dessous. Je vous joins une photo.
On voit que la partie supérieure des briques a été humide. À noter qu'il y a de la laine de verre et une bâche à la jonction des solins.

Enfin le placo du plafond qui touchait les briques était aussi taché.
Et re-enfin un autre conduit sur la gauche présente aussi des tâches mais moindres (troisième photo).

Ma question:

Pour vous s'agit -il de condensation à cause du manque d'air entre les briques et le place collé ou faudrait-il refaire complètement les solins? Autre problème possible?
Voilà, j'espère avoir été assez claire...
Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de m'aider!! Cela paraîtra peut-être simple pour vous mais je dois avouer que je ne voudrais pas refaire les solins pour rien...mais bon si c'est nécessaire....

Merci encore!

Bien cordialement.