Sous couche fixateur avant peinture crepi gratter exterieur

Bonjour,

Je vais peintre ma maison qui a 30 ans et qui n'a jamais été peint. C’est un crepi gratté qui est filable.

J'ai retirer le maximum de trace d'une ancienne vigne vierge sur le mur

Il y a une fissure et quelques réparations ont été réalisé.

Je voudrais que la sous couche uniformalise et fixe le fond avant la peinture.

Me voila face a plusieurs choix

• - Sous couche glycero fixateur que je retrouve chez leroymerlin dans la catégorie « sous couche et enduit » par exemple Sous-couche façade, Façade fixante JULIEN 10 l
• - Sous couche fixante pour mur dégradé que je retrouve dans peinture extérieur , exemple « Sous-couche façade Fixante V33, blanc, 10 l »
• - Fixateur

Pour les sous couches, il y a glycero ou acrylique et question rendement ca va de 60 m2 a 100m2 pour 10l, j’ai une tendance a aller sur un faible rendement qui aura peut etre tendance a etre plus épaisse et recreer un relief propre et uniforme, mais j’ai peut-être tord.

Si vous pouvez m’aider dans ce choix qui est plus compliqué que prévu