Retirer tomettes et poser un parquet, quelle chape ?

Bonjour à tous,

Je rénove un appartement à Paris, j’ai retiré les anciennes tomettes et en dessous je ne sais pas ce que c’est exactement, ça ressemble à un mélange de sable, terre, chaux…de environ 10 cm, dessous il y a des morceaux de bois perpendiculaires aux poutres, dessous un vide d’air d’environ 15 cm et enfin le plafond du voisin d’en bas.
Je voudrais poser du parquet massif et garder la même hauteur. J'ai déjà retirer de ce mélange, il reste environ 3cm de sable/chaux.
Quels sont vos conseils, quelle chape faire : légère, béton fibrée, ferraillée ? quel en est le coût.

Merci par avance pour votre aide.