Réparer le BA13

Bonjour

Je viens d'acheter un appartement, et j'ai eu quelques surprises:

1er : En retitrant le papier peint de la cuisine, qui avait plusieurs épaisseurs et très fortement collé, j'ai retiré un peu de carto de la plaque BA13.( un espace de 10cm sur 6 environ)

=> comment réparer ce 1er cas?

2ème : Le retrait des plinthes c'est effectué aussi avec difficultés, les plinthes étant collées et clouées et avec une couche de papier peint derrière.J'avais utilisé une méhode avec une sice et un pied de biche. mais la également j'ai retire des morceaux de carton du BA13, et des petits bout de platre/

=> que me conseillez vous?

merci