Renseignement pour un ragréage

Bonjour à tous. Je vous expose mon soucis.

J'ai fait bâtir une maison voilà 4 ans, plein pied en ossature bois dont je suis très content.
Dans mes chambres à l'époque j'avais été chez Leroy acheter des lames auto-adhésives e marque SENSO.
Le vendeur m'avais dit de coller une feutrine sur ma chape, laisser sêcher puis coller les lames.
J'ai eu il y a un bon mois 20 cm d'eau autour de ma maison suite à un débordement de la rue, heureusement rien dans la maison mais garage innondé (on avait pas fait la chape au garage) et de l'eau est passée par les aération au niveau des briques extérieurs.
Mon constructeur et un expert m'ont dit que tant que l'eau n'avais pas stagnée pendant trop longtemps cela n'était "pas grave".
Toujours est-il que je me suis rendu compte 15 jours après que la feutrine sous les lames dans les chambres était gorgée d'eau.
Re-appel à l'expert qui va normalement prendre cela en charge avec mon assurance maison.
Mais mon constructeur m'a dit que j'aurai dû réaliser d'abord un petit ragréage avec produit hydrofuge.
Je souhaiterai savoir ce que vous en pensez?
Si je fais un ragréage, doit je mettre un produit "primaire" avant? j'avoue ne pas savoir à quoi il sert...
Si je fais un ragréage, doit-je coller les lames adhésive directement sur le ragréage (une fois sec bien sûr) car un vendeur m'a dit qu'il ne fallait pas mettre de feutrine...
Bref je sais ce qu'il faut faire dans les grandes lignes mais pas en détail et j'aurai besoin de votre aide!

Je précise que la maison est en plein pied, sans vide sanitaire car dalle flottante.
Merci d'avance!!!!!

ci joint un petit apercu des dégâts.