Bonjour à tous,
Propriétaires depuis quelques mois d'une vieille charentaise nous avons entamé la rénovation de la future chambre de notre fille. Celle-ci se situe au RDC. A notre arrivée le sol était recouvert d'un parquet relativement récent et les murs de toile de verre et de lambris. Nous pensions avoir simplement à retirer le lambris et à repeindre.
Malheureusement nous avons eu de mauvaises surprises.
Petit tour du propriétaire :
- Mur n°1 extérieur (donnant sur cour, expo ouest) : moellon (+ pierre de taille sous la fenêtre) recouvert de plâtre puis de toile de verre
- Mur n°2 extérieur (donnant sur le jardin des voisins, expo nord) : partie haute du mur recouvert d'un enduit ciment sur lequel était directement collé de la toile de verre ; partie basse en pierres apparentes (moellon) sur laquelle avaient été posées deux couches de lambris entre lesquelles se trouvaient de la laine de verre
- Mur n°3 intérieur (mitoyen à une 2nde chambre) : simple cloison entièrement recouverte de lambris
- Mur n°4 intérieur (mitoyen à notre cave) : mur en moellon recouvert de plâtre
- Sol : terre battue, lambourdes (communes à la 2nde chambre) posées sur blocs de pierres, ancien parquet (massif), plaques de contre-plaqué recouvertes d'un parquet (massif)*
Le problème : beaucoup d'humidité et de nombreux dégâts!
Lambris et laine de verre gorgés d'humidité et moisis, moellons recouverts de mousse, parquet de surface noirci par l'humidité sur 10 cm le long des deux murs extérieurs, lambourdes et parquet d'origine rongés par l'humidité, s'effritant au toucher...
Après mise à nue des murs (plâtre, lambris, laine et toile de verre) et nettoyage nous avons laissé le tout sécher fenêtre ouverte pendant près d'un mois sans résultat (chaque matin nous retrouvions la pièce chargée d'humidité, les murs et fenêtre mouillées). Nous avons donc délatté le plancher et retiré les lambourdes et le parquet d'origine et continuons à aérer. La pièce est aujourd'hui beaucoup plus saine et nous réflechissons à la suite à donner aux travaux.
Après s'être renseignés sur divers sites internets et forums spécialisés nous avons tirés les conclusions suivantes :
L'humidité remonterait en grande partie du sol (remontées capillaires et ponts thermiques) mais proviendrait également des murs (nous avons notamment un problème de gouttière sur les deux murs extérieurs). Le phénomène de condensation serait apparu après mise à nue et refroidissement des murs. Pour éviter de tels phénomènes nous devons isoler la pièce de façon à laisser respirer les sols et les murs.
Nous pensions donc :
- Réaliser au sol un hérisson (+ film d'étanchéité), poser des lambourdes sur plots béton puis une dalle liège ou Fermacell ainsi qu'un parquet stratifié
- Isoler les murs extérieurs avec du BA13 ou du Fermacell (+ laine de chanvre?) en laissant une lame d'air pour laisser respirer le mur
Il y a peu de temps un ami maçon nous a conseillé de réaliser une dalle béton sur hérisson gravier. Nous avons été surpris car au cours de nos recherches nous avons lu à plusieurs reprise que le béton était fortement déconseillé pour ce type de rénovation (de même que la laine de verre ou de roche).
Nous recherchons donc des avis.
Merci d'avance pour vos réponses!
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