récit de mes travaux

bonjour!

J'ai acheté une maison le 15 juillet 2004 : grande bâtisse en pierre blanche (craie), dans le Pas de Calais, qui doit devenir ma résidence principale ...j'ai 28 ans, avais rêvé de pouvoir construire moi même ma maison quand j'étais plus jeune ... et bien c'est ce qui s'est passé involontairement ...

En fait on a acheté cette maison vraiment cher (900 000 francs vu ce que j'ai du refaire ...), à l'époque quand on l'a visitée elle semblait n'avoir que peu de travaux à faire ...
Des travaux de plâtrerie avaient été réalisés par les anciens proprios (placo), le chauffage central également, et l'éléctricité paraissait il ...

Mais quand on y est entré ... la catastrophe ...

En isolation : il s'agissait d'un placo avec 2 cm de polystirène ... seulement, collé sur les murs par plôts de colle ... Zéro patate en isolation ... de plusles mur n'étaient pas droits, des bandes se décollaient, la colle utilisée pour les plôts de colle captait l'humidité résiduelle entre le mur et le placo (rappel, la pierre blanche est une pierre qui vit ... ne jamais coller quelquechose dessus) et cela faisait des tasches jaunes ... de plus, ces cons avaient posé les placos de telle façon que je ne pouvais dépendre aucune fenêtre : placo pris dans les gonds de fenêtres et placo descendu en plafond de telle manière que je ne pouvais enlever une fenêtre ...

Bref du travail d'incapable ... et je reste soft ...

Alors j'ai pris le décision de refaire toute la plâtrerie : PLacostyl: d'abord mes murs de 45cm d'épais, puis 45mm de laine de verre fixée sur ces murs, puis vide d'air de 3cm, puis rails et montants doubles de 75mm avec laine de verre de 75 mm posée dans le sens inverse de la première, pour éviter les pont thermiques, puis double placo BA 13 croisées et enfin, ratissage intégral de toutes les surfaces ... Bref, le top ...

Mais en enlevant les placo, mysère BIS ... en effet, l'électricité qui avait soit disant été refaite était tout aussi merdique : pas de terre, boîtes de dérivations cachées on ne s'avait où derrière les placos, et jumelages d'ancienne installation avec fil passés dans du plomb, avec du cblage plus récent ... Bref une honte !!!!!

Donc j'ai refait totalement mon installation à neuf ... Je n'ai pas une seule boîte de dérivation, tout est en lignes directes, pour te représenter, ça fait 198 gaines qui arrivent au compteur ... Biensûr respect des nouvelles normes ...

Après j'ai refait tous mes planchers 1er étage et grenier en dalles agglomérées hydrofuges, où il a fallu que je rattrape les différences de niveaux liées au cintrage des vieux bastaings supportant les planchers ...

Ai cassé deux anciennes cheminées et recréé une nouvelle avec boisseaux de 30/30cm 27kgs !! Car j'ai acheté un foyer fermé de marque Turbofonte de 25kw de puissance, avec sortie de fumée de 250mm. J'ai acheté le kit d'optimisation de chaleur qui va avec : carter qui englobe le foyer et entre les deux je soufflerais de l'air provenant de ma cave, qui se réchauffera au passage et sera pulsé dans les pièces, ...
J'ai donc du faire une tranchée de 23cm sur 1m40 de profond et 6 mètres de longpour rejoindre ma cave, afin d'installer ce conduit de ventillation...

Puis, comme mes anciennes portes n'allaient plus à cause de la future isolation et travaux de plâtrerie, j'ai du en racheter de nouvelles (chêne pour le bas, plaqué Ramin pour le haut), et comme les nouvelles portes étaient plus grandes et plus larges que les anciennes, j'ai du refaire tous les linteaux de ces dernières, ainsi que réélargir les ouvertures dans des mur de 45 voire 50cm.
Par la même occasion j'ai percé deux nouvelles ouvertures pour faire de nouvelles portes.

Puis le chauffage ... aussi mal fait que le reste ...donc je l'ai refait à neuf ...

Là je viens de refaire toutes mes évacuations et alimentations en eau ...

J'ai posé de nouveaux appuis de fenêtres au premier étage ...

Pose de volets roulants motorisés électriques sur toutes les fenêtres avec système d'horloge et programmations, ...

Carrelage et racommodage de carrelages ...

Ponçage de mon escalier puis traitrement et vitrification.

Peintures ... 22 pots de 15 litres ... ça vous dit ... !!!

Enfin, voilà, j'aimais bricoler, mais là ..., rappel de mon métier : conseiller juridique, mais je suis très manuel ...

Si vous avez des questions n'hésitez pas !

Etienne