que faire sur un plafond de terrasse non étanche?

je sollicite un conseil
il s’agit du plafond d’une terrasse de 20 m2 d’un appartement situé au 2 ème étage
l’isolation de la terrasse du 3 ème et dernier étage n’a pas été faite
des infiltrations viennent régulièrement dégrader la peinture
existe-t-il une peinture type siloxane ou dip étanch qui puisse régler le problème?

y a t il une autre solution sacahant que l'étanchéité de la terrasse au dessus ne peut être faite?
merci