Quand la rénovation de ma salle de bain vire au cauchemar...

Bonjour,

J'ai entrepris la rénovation totale de ma salle de bain car elle a visiblement déjà été rénové plusieurs fois par les anciens propriétaires mais il y a régulièrement des problèmes d'humidité (mauvaise ventillation et fuites/infiltrations).

Voilà ce que j'avais prévu:

1. Remise à nu murs et plafond (enlever les carrelages, etc.)
2. Assainissement (reboucher fissures, trous et enlever traces d'humidité)
3. Ajout de saignées dans les murs (ajouts de points lumineux, extracteur et de la domotique)
4. Imperméabilisation des murs
5. Pose des carrelages, sanitaires et plomberie

Le problème c'est qu'une fois les carrelages enlevé, j'ai vu que les cloisons sont dans un état désastreux (certains bouts sont mêmes tombés tout seuls une fois les carrelages enlevés!). Dans un tel état, impossible de faire des saignées (peur que la cloison s'éfondre) et encore moins de mettre des carrelages là-dessus.

Le trou sur le côté est ce qui est tombé tout seul une fois les carrelages enlevés. L'ancien propriétaire avait fait une saignée dans les cloisons pour encastrer la baignore dans le mur... Cela ne sert à rien car elle rentrait sans ça, en plus cela a fortement fragilisé les cloisons. Je pense que toutes les fissures, qui sont de par en par de la cloison, sont dues à ça.

Autant la plomberie, domotique, carrelage, etc. Je gère, autant là les cloisons, je gallère 😞

Pour info: je suis en immeuble, au rez-de-chaussée, j'ai peur de les abbatre complètement et de les refaire (ce qui me semblerait la meilleur méthode vu leur état). Ces cloisons sont en briques plâtrières de 5 cm scellées et recouverte au mortier ciment. Il n'y a aucun joint de dilatation et par endroit les briques ne semblent pas mises en quinconce!

Vu l'épaisseur, je ne pense pas que ces cloisons soient porteuses, mais vu les fissures et le ventre de la cloison du fond (qui est un doublage du mur extérieur), je me demande s'il n'y a pas du poids qui pèse dessus quand même...

En attendant j'ai mis des barres métaliques, mais vu que le ventre de cette cloison augmentait sans cesse, sur conseil d'un ami, j'ai fini par faire tomber tout ce qui ne tenait pas: tout le bas! 😟

Comment réparer mes cloisons?

• Remplacer les briques cassées uniquement?
• Les faire tomber et les refaire entièrement? Dans ce cas est-ce que des cloisons en placo par exemple serait OK?
• Pour le fond, vu que c'est une cloison contre le mur, est-ce que je ne peux pas simplement coller sur le mur béton des cloisons prêt-à-carreler à la place de la cloison en brique ?

D'autres photos sont aussi consultables.

Si quelqu'un sait me dire comment m'en sortir, car je suis bloqué là 😞 🙏

Merci d'avance de votre expertise. 🔨