Plancher sur dalle avec gaines apparentes

Bonsoir,

Toujours dans le projet d'aménager mes combles (ça y est, les 1500 kilos de gravats de la cheminée sont partis à la déchetterie), je pense au sol. Actuellement, dalle béton vaguement isolée à la laine de verre.

Particularité : sur cette dalle béton, courrent des gaines d'environ 30 à 40mm de diamètre, qui conduisent les fils électriques jusqu'aux plafonniers des pièces en-dessous. La dalle étant mince (10-12m de béton armé, fers lisses qui plus est), hors de question de rainurer pour les cacher. Je suis donc obligé de prévoir d'intégrer ces gaines dans une sous-couche à l'OSB 15mm que je poserai sur toute la surface.

Je ne trouve pas de matériaux spécifiquement adapté à ces multiples fonctions :

- capable de supporter sans s'écraser la charge d'un plancher OSB qui supportera cloisons et mobilier ;

- capables d'isoler notamment au niveau accoustique (l'OSB et le béton étant complètement nuls pour ça)

- capables d'encaisser les petites irrégularités de la dalle béton (quelques millimètres tout au plus)

- pouvant être découpés pour suivre les contours de ces gaines.

J'avais bien pensé aux dalles de polystyrène extrudé que l'on trouve facilement en 30 ou 40mm d'épaisseur et qui semblent répondre à toutes ces caractéristiques. Mais il semblerait qu'elles ne soient prévu que pour les chappes de béton, pas pour des planchers OSB...

Je pourrai choisir des plaques de liège expansé, mais ça coûte juste les yeux de la tête (13€/M2 en 40mm).

Et non, la solution de poser l'OSB sur des petites lambourdes ne me plaît pas trop, en raison du mauvais résultat en terme d'isolation phonique... A moins de poser ces lambourdes sur des bandes résiliantes ou une sous-couche en liège ?

Merci par avance de vos idées !