isolation plafond garage sous hourdis

Bonjour

Je souhaiterais votre conseil technique

Dans une maison récente (2013), contruite en parpaing et beton, j ai l intention de procéder a l isolation thermique du plancher de deux chambres situées au dessus d’un espace garage. Ce dernier n’est pas specialement isolé. J ai l intention de poser au plafond du garage (plafond en hourdis béton) un isolant en plaques

Comme le montrent les photos jointes, quelques conduites eau alim (16mm) et evac (40mm) et electricité (gaine 20 mm) courent sur ce plafond

Le garage est relativement hermétique (portes coulissantes remplies polyurethane) mais n a pas fait l’objet d isolation specifique.

Si je n exige pas une finition « nickel », je souhaite qu elle soit « propre », couleur finie : blanche ou grise. Peu sensible au feu (pour ne pas avoir un malus assurance)

La surface totale des plafonds est de 64m²

questions :

Quel materiau ? polystyrène extrudé ou expansé ? polyurethane ? (revetu sur BA13 ou non) ?

Quantités

Epaisseur

Quelle Fixation ?

Finition des bords et interpanneaux ?

Précautions particulières ?

Je suis un bricoleur averti. Nous pouvons etre a 2 pour la mise en œuvre. J ai la possibilité d avoir un leve plaques.

J habite au centre d ANGLET, quartier Mirambeau (IUT)

Merci