Humidité mur mitoyen salle de bain

Bonjour,

Nous avons acheter un bas de villa datant des années 50, il y a 6 mois.

Lors des visites et de l'achat rien ne nous saute aux yeux.

Aprsè quelques semaines de vie à l'intérieur, une tâche apparait sur le mur du hall, mitoyen de la salle de bain et correspondant à l'intersection carrelage/paroi de douche.

Après examen minutieux il s'avère que le joint d'étanchéité n'était pas présent sur l'ensemble de la hauteur.........

De plus nous découvrons que le chambranle de la porte a déjà été repris.... afin de résoudre un problème identique??????? Après refection du joint stabilisation de la taille de la tâche. Le mur commence a bien sécher mais certaines parties restent bien humides. Pour autant, la prise située en bas du mur fonctionne toujours (nous faisons des essais réguliers mais nous ne nous en servons pas de crainte qu'il y ai de l'eau à l'intérieur).

Puis des "tâches" apparaissent au plafond mais elles sont localisées sur le pourtour du faux plafond..... équipé pourtant d'une machine infernale, super bruyante, répondant positivement au test du sopalin (dnc elle aspire...) mais qui ne règle pas pour autant la condensation (buée sur les vitres très rapide et murs suintant des que la douche est prise chaude)

Enfin, commencent à apparaître sur l'ensemble des murs du hall des tâches certainement de moisisures liées à une ventilation insuffissante (présence d'une grille d'aération en directe sur l'extérieur).

Que faire ? Faire tomber la partie du mur, laissr sécher à nu et refaire? mais comment?

ENduire l'ensemble des murs d'une peinture anti salpetre ou moisisure?

Pour nous lancer dans les travaux de rénovation il nous faudrait de l'aide afin de ne pas faire de nouvelles bétises.

Nous sommes à la recherche d'idées de solutions de produits magique afin de régler notre problème.