Étanchéité Toit plat à améliorer

Bonjour,

Sur une partie de la maison, j'ai un toit plat dont l'étanchéité ( revêtement bitumineux avec film ext alu ) devient douteuse.

Je voudrais réaliser un toit avec une très petite pente (pas trop couteux !). Je peux peut-être en profiter pour glisser une isolation .

Quelle solution et quel produit à votre avis.

Merci d'avance pour votre réponse.