Drainage un peu particulier

Bonjour à tous,

Nous sommes sur le point de faire une proposition pour une maison qui nous plaît, mais avant j'aimerais avouir un éclaircissement sur un point qui me paraît un peu atypique.

La maison (ou plutôt ferme rénovée) que nous voulons acheter a été construite sur de la roche, avec un terrain en pente.

Une des faces est bien enterré, le terrain c'est de la roche, et les gens qui ont rénové n'ont pas pu creuser sous le niveau des fondations pour réaliser le drainage.

Donc ce qui a été fait d'après ce que j'ai compris :

- Réalisation d'une évacuation extérieure, au niveau du sol, en pente (pour récupération des eaux de ruissellement du toit je pense).

- Utilisation de la peinture hydrofuge sur le mur intérieur

- Pour les eaux de ruissellement qui se seraient infiltré entre la roche et le mur, ils ont réalisé une sorte de "canal" intérieur le long du mur, avec une petite pente pour évacuation vers le réseau en aval.

Ce "canal" est donc à l'intérieur de la maison, entre la dalle et le mur. Il y a bien sûr un décaissement assez profond par rapport à la surface de la dalle.

Bien évidemment, on ne voit rien dans les pièces à vivre car ce "canal" est masqué par le parement des murs intérieurs (placo + laine de roche) et est donc bien en dessous du niveau de la dalle.

J'ai mis canal entre guillemets car bien sûr le propriétaire me certifie qu'il n'a jamais vu qu'un petit filet d'eau, mais bon, dans le doute je me renseigne :-)

Ce genre d'installation est-il sans risques ?

Merci par avance pour vos conseils,