DPE ou pipeau ???

Bonjour.

J’aime bien comprendre.
E là, je vais avoir besoin de l’aide d’un pro en énergie.

Soit on n’a raconté une histoire, soit le DPE n’a pas de sens, ou un sens que je ne comprends pas

Je viens d’assister à des mesures de DPE.
Devant le peu d’outils de l’intervenant (laser à mesurer l’épaisseur des vitres) je l’interroge.
Il n’a besoin que de la consommation annuelle d’énergie et de la surface me dit-il.

Ca me laisse perplexe.
Je caricature pour me faire comprendre.

Partons d’un 3 pièces quelconque.

1er cas :

Il est habité par un veuf qui prend ses repas, au restau, en bas de chez lui, tous les midi s.

Il mange léger le soir (dépenses d’énergie cuisson minimale)
L’hiver, il part un mois au Maroc, l’été 6 semaines à la montagne.
Avec un petit voyage de 15 jours et 2 semaines de visite à ses filles, il est absent 4 mois et demi par an.
Il ne prend que des douches (chauffage et eau chaude limités)
Si le DPE est vraiment calculé à partir des dépenses en énergie et de la surface, ce logement est parfait en terme de déperdition énergétique.

2ème cas.
Notre retraité décède et le même logement, en l’état, est occupé par un couple avec 2 enfants.
3 semaines de vacances en été, 1 semaine au ski.
Les mômes font durer les douches et monsieur prend un bain chaud tous les matins (madame n’a évidemment pas le temps ! 😇 )
L’occupation passe de 7 mois ½ seul à 11 mois à 4.
Avec consommation conséquente de chauffage et d’eau chaude.
Les repas pris à 4 midi et soir à la maison consomment pas mal d’énergie.

La surface CARREZ a diminué pour cause de créations de placards intégrés supplémentaires et (mais si, mais si, une marche réduit votre surface; du moins, il me l’a assuré) à cause d’un dénivelé un peu haut entre la zone jour et la zone nuit qui a nécessité la pose d’une marche pour aider le plus petit à circuler correctement.

Le DPE du logement bondit.

Je croyais que le DPE indiquait strictement le degré d’isolation du logement indépendamment de ses habitants.

Qu’est ce que je n’ai pas compris ?
L’intervenant s’est il moqué de moi ?
Merci.