Construire près d'unbassin de retention d'eaux fluviales?

Nous avons trouvé un terrain sympa, seul point négatif à 100 mètres à peine, ils ont contruit un bassin de rétention des eaux pluviales? Nous craignions que ça sente mauvais ou que ça attire les insectes. Qu'en pensez-vous?
Cela veut-il dire qu'il y a des risques d'inondation?

Merci d'avance.

Ludovic