changer 1ère et 2ème rangée de tuiles

j'ai remarqué une tuile fendue sur mon toit.
Monté sur le toit pour la changer, j'ai été très embêté. La tuile fendue est sur ma 2ème rangée en partant du faitage (cf. schéma)
pour remplacer une tuile, pas le choix il faut soulever celle de la rangée du dessus (donc celle de 1ere rangée), insérer la nouvelle tuile, puis baisser la tuile précédemment soulevée.
Problème : impossible de soulever la tuile de 1ere rangée car prise dans du mortier! les encoches de mes tuiles (côté haut et côté droit de ma tuile) m'empêchant d'insérer la tuile neuve (puisqu'impossible de soulever celle au dessus) j'ai du les casser dans l'angle (cf pointillés rouge sur photo) pour insérer ma tuile (pas le choix!) et malgré mes efforts j'ai pété la tuile de 1re rangée (trop de pression quand j'ai inséré la nouvelle tuile de 2ème rangée).
Du coup mes questions :
Comment changer une tuile de 1ere rangée? une tuile de 2ème rangée?
En cassant l'arrête à l'angle de ma nouvelle tuile, j'augmente les chances d'infiltrations (et aussi elle sera moins bien calée, forcément). En plus de ça, sur le dessous de ma nouvelle tuile j'ai du péter les 2 ergots censés se positionner en appui sur le liteau bois, pour éviter qu'elle ne glisse vers le bas.
Bref j'ai fait ça dans l'urgence, pour pas laisser le toit ouvert, mais c'est moyen moyen.
Ma tuile de 1ere rangée que j'ai cassée en remplaçant ma tuile de 2eme rangée, je l'ai recollée au silicone, mais bien sûr c'est pas top.
Help!