Avis sur mur porteur et exterieur

bonjour

voilà nous avons demenager et j'ai trouvé une maison d'aspect pas top top mais avec un cadre qui nous correspond

Voilà ma femme s'interroge sur les trace" d'humidité" sur le bas je pense pas que sa soit de l'humidité mais bon .... photo 1

Sinon j'ai 2-3questions techniques

je voudrais faire tomber la grosse cheminée , aucun risque particulier ? (voir photo du bas et passage dans les combles ? photo 2-3

Le mur derriere la cheminée (derriere se trouve la cuisine, et j'aimerais le faire tombé, le proprio me dit qu'il croit qu'il est porteur ... en regardant la toiture je vois juste ce qui est porteur sont les grosses poutres qui descendent verticalement non ? rien d'autres ?! photo 3

pour passer des fenetres simple en porte fenetres si je reste dans la meme largeur aucun risque ? (avec autorisation de la mairie) il faut laisser 20cm de chaque coté sur le linteau ? photo 4

merci , car j'envisage de faire une isolation exterieur avec bardage dans le futur et isolé les combles et velux egalement

merci