Ancienne peinture sablée

Bonjour,

Je vais bientôt avoir un nouvel appartement ou il y a de la peinture sablée en état moyen. Du coup j'aurais aimé supprimer ça pour mettre une peinture "classique".

D'un côté on me dit que c'est simple à enlever avec juste une éponge et de l'eau, de l'autre on me dit que c'est une m.... noire et qu'il faut tout poncer.

Des pros ou des gens qui ont déjà fait ce genre de travaux SVP ?

Merci d'avance !