Aménagement comble - solidité plancher & conseil rénovation

Bonjour tous,

je souhaite aménager les combles d'une vieille maison et avant toute chose, il semble préférable de s'assurer que le plancher aura la capacité de supporter les charges liées à cet aménagement !

J'ai pas mal étudier la question en lisant les posts sur ce forum, ainsi que divers sites (abaque etc..). J'ai essayer de me faire un avis mais une confirmation ne serait pas de trop 🙂

Voici les caractéristiques de la pièce à aménager :

Dimension : 6,1 x 4,5

Le plancher des combles correspond au plafond de la pièce du dessous (cuisine). Il s'agit d'un plafond à la française (cf photos ci dessous).

1 poutre centrale 30x30 pour une portée de 6,1 m. Solive 10x10, entraxe 17/18 cm, portée 1,9 m.

Il y a vraisemblablement également deux poutres sur chaque bord dont je n'ai pu prendre les dimensions précises (a minima 20x20).

Dans les combles, le plancher a été recouvert de terre (épaisseur environ 10 cm) sur laquelle ont été posé des briques.

Mes questions sur la résistance du plancher :

Puis je aménager cette pièce sans crainte, sous réserve que le bois ne soit pas abimé ce qui ne semble pas être le cas ?

A noter néanmoins que la poutre centrale a travaillé dans le temps et s'est vrillée.

Puis je mettre une baignoire de taille raisonnable ?

Mes questions sur la rénovation du sol :

A ce stade, je pense enlever la terre et les briques ce qui déjà allègera la charge.

Je pensais ensuite poser des lambourdes fixées directement sur les solives puis dalles OSB puis parquet flottant.

Cela me permettra de remettre tout cela de niveau. La fixation des lambourdes se fera sur les solives (en traversant si nenécessaire les planches formant le plafond de la pièce dessous).

En terme d'aménagement, la pièce du dessous étant une cuisine, que me conseillez vous de faire afin d'éviter des problèmes d'humidité ?

Merci par avance pour votre aide

Bonne journée